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공인중개사 부동산학 개론 기초 알기 2

by 마음공부 중 2024. 2. 1.
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경제론

 

 

 

1. 수요량과 공급량이 같은 상태를 시장균형이라고 한다.

 

2. 수요량에 비해 공급량이 부족한 상태를 초과수요 상태라고 한다.

 

3. 수요가 일정할 때 공급이 감소하면 균형거래량은 감소하고, 균형가격은

 

   상승한다.

 

4. 공급의 증가가 수요의 증가보다 작은 경우 새로운 균형거래량은 증가하고,

 

    균형가격은 상승한다.

 

5. 공급이 증가하고 수요가 증가하면 균형거래량은 증가한다.

 

6. 수요가 증가하고 공급이 감소하면 균형거래량은 변하지 않는다. 

 

7. 수요의 감소와 공급의 증가가 동일한 폭으로 변하면 균형가격은 하락한다.

 

8. 수요의 증가폭과 공급의 증가폭이 동일하면 균형가격은 변하지 않는다.

 

9. 공급곡선이 완전비탄력적인 경우 수요가 감소하면 균형가격은 하락하고,

 

    균형량은 불변(일정)하다.

 

10. 수요곡선이 완전탄력적인 경우 공급이 증가하면 균형가격은 일정(불변)하고,

 

      균형량은 증가한다.

 

11. 수요의 가격탄력성은 가격(%)에 대한 수요량(%)의 변화비율이다.

 

12. 가격변화율과 수요량변화율이 같을 때를 단위탄력적이라고 하며, 이 때

 

      탄력성 값은 1이다.

 

13. 수요량의 변화율이 가격변화율보다 크면 수요의 가격탄력성은 1보다 크고,

 

     수요량이다.

 

14. 수요곡선이 가격에 대해 완전비탄력적이면 가격탄력성은 0이며, 수직선이고,

 

      함수식은 'Q=숫자'형태이다.

 

15. 거미집이론은 가격에 대해 수요는 즉각 반응하지만, 공급은 일정기간 후에

 

      변한다고 가정한다.

 

16. 거미집이론은 재화의 생산기간이 길어 공급이 비탄력적인 경우의 경기변동

 

      양상을 설명한다.

 

17. 거미집이론은 균형의 형성과정을 동태적으로 설명한 이론이다.

 

18. 거미집이론에서 수렴형 모양 조건 : 탄력성( 수요 > 공급), 기울기 크기

 

       ( 수요 < 공급 )

 

19. 부동산 시장의 수요함수는 2P = 100 - Q이고, 공급함수는  P = 100 + 3Q 인

 

      경우에, 수요함수의 기울기의 크기는 0.5이며, 부동산 시장의 거미집이론

 

      모형은 수렴형이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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