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2024년 부동산 전망이 어려운 이유에 대해 알고 계신가요? 2024년 부동산이 상승하기 어려운 이유에 대해 알아보고자 합니다. 이 글을 통해 2024년 부동산 전망으로 상승이 어려운 이유에 대해 현재 거래량의 진실, 가계부채, 역전세 등을 통해 확인 해 보겠습니다. 1. 2024년 부동산 전망 지난 몇년간 부동산은 엄청난 속도로 가파르게 상승했습니다. 이에 '영끌족', '벼락거지' 등의 용어도 생겨나며 부동산 투자에 대한 관심이 증가하기 시작했습니다. 재태크에 관심이 많은 경우 20대부터 부동산 투자를 준비하기도 합니다. 하지만 지난 몇년간의 가파른 부동산 상승세는 꺾이기 시작했고, 현재 '바닥이다.', '바닥까진 아직 멀었다.' 등의 여러 의견이 대립하고 있는 상황입니다. 오늘은 2023년 부동산 상황을 살펴보며, 2024년 부동산 전망, 부동산 가격이 어떻게.. 2023. 8. 22.
최저임금 개요 및 2024년 최저임금 관련 내용 1. 개요 최저임금제는 근로자에 대하여 임금의 최저수준을 보장하여 근로자의 생활안정과 노동력의 질적 향상을 꾀함으로써 국민경제의 건전한 발전에 이바지하게 함을 목적으로 한다. 우리나라에서는 1953년에 '근로기준법'을 제정하면서 1986년 12월 31일에 최저임금을 제정, 공포하고 1988년 1월 1일부터 실시하게 되었다. 2. 2024년 최저임금, 시간당 9,860원 결정 내년도 최저임금이 올해 시급 9,620원에서 2.5% 인상된 시급 9,860월으로 결정되었습니다. 따라서 소정근로 주 40시간, 주휴시간을 포함해 예상 월 수령액은 약 2,060,740원으로 2023년 보단 약 5만원 인상되었습니다. 연봉은 24,728,880원으로 각종 세금과 4대보험을 공제하면 약 2,200만 원대를 수령할 것으로.. 2023. 8. 21.
공인중개사 공시 등기법 기출지문 알기 10 11. 집합건물에 관한 등기 1) 구분건물로서 그 대지권의 변경이 있는 경우에는 구분건물의 소유권의 등기명의인은 1동 건물에 속하는 다른 구분건물의 소유권의 등기명의인을 대위하여 대지권의 변경등기를 신청할 수 있다. (30, 31회) 2) 구분건물을 신축하여 양도한 자가 그 건물의 대지사용권을 나중에 취득해 이전하기로 약정한 경우, 구분건물의 소유명의인과 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기를 신청할 수 있다. (27회) 3) 규약상 공용부분은 등기기록에 공용부분이라는 취지를 기록하여야 한다. (18회) 4) 집합건물의 전유부분에 대한 소유권이전등기를 경료하면 구조상 공용부분의 소유권을 취득한다. (17회) 5) 구분건물로 될 수 있는 객관적 요건을 갖춘 경우에는 건물소유자는 구분건물로 등기할 수 있다 (.. 2023. 8. 19.
공인중개사 공시 등기법 기출지문 알기 9 8. 가등기 1) 가등기신청시 그 가등기로 보전하려고 하는 권리를 신청정보의 내용으로 등기소에 제공하여야 한다.(27회) 2) 판결에 의한 가등기신청시 판결정본과 확정증명을 첨부하여야 한다.(22회) 3) 가등기에 기한 본등기는 공동신청이 원칙이나, 등기의무자의 협력이 없는 경우에는 의사진술을 명하는 판결을 받아 등기권리자가 단독으로 신청할 수 있다. (23회) 4) 가등기권리자는 가등기의무자의 승낙이 있는 경우에 단독으로 가등기를 신청할 수 있다.(33회) 5) 농지에 대한 가등시신청 시 농지취득자격증명을 첨부하지 않는다.(22회) 6) 학교법인의 부동산에 대한 소유권이전청구권보전의 가등기를 신청할 경우, 감독관청의 허가서를 첨부하지 않는다. (22회) 7) 토지거래계약 허가 대상인 토지에 대하여 소유.. 2023. 8. 18.
공인중개사 공시 등기법 기출지문 알기 8 11. 지상권 1) 지상권설정등기에서는 토지소유자가 등기의무자가 되고, 지상권을 취득하는 자가 등기권리자가 된다.(21회) 2) 지상권설정등기를 할 때에는 지상권설정의 목적을 기록하여야 한다.(28회) 3) 지상권설정등기를 신청할 때에 그 범위가 토지의 일부인 경우, 그 부분을 표시한 도면을 첨부정보로서 등기소에 제공하여야 한다.(28,31회) 4) 지상권은 1필 토지의 특정 일부에 성립할 수 있다.(20회) 5) 상속으로 인한 지상권이전등기는 부기등기로 한다.(20회) 6) 지상권이전등기에는 토지소유자의 승낙이 필요없다.(22회) 7) 동일 토지에 관하여 지상권이 미치는 범위가 각각 다른 2개 이상의 구분지상권은 그 토지의 등기기록에 각각 따로 등기할 수 있다.(21회) 8) 토지의 공유자 중 1인을 .. 2023. 8. 17.
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