공인중개사 부동산학 개론 기초알기 1
부동산학 총론 1. 토지와 건물이 각각 독립된 거래의 객체이면서 마치 하나로 결합된 상태로 다루어져 거래되는데, 이를 복합부동산이라고 한다. 2. 복합개념의 부동산에서 경제적 개념의 부동산은 자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품 등이 있다. 3. 법률적 개념의 협의의 부동산이란 민법에서 규정하고 있는 토지 및 그 정착물을 말한다. 4. 건물에 부착된 물건을 임대인이 설치했을 때, 제거 시 건물의 기능과 효용에 손상이 있을 때, 건물정착물이라고 하며 부동산으로 간주한다. 5. 토지정착물 중 독립정착물에는 건뭏, 등기된 입목, 명인방법으로 소유권이 구분된 수목, 재배되고 있는 농작물 등이 있다. 6. 택지(대지)란 주거용, 상업용, 공업용 등으로 이용 중이거나 건축할 수 있는 토지를 말한다. 7. 일정한 ..
2024. 1. 31.
