반응형 전체 글697 공인중개사 민법 옳은지문 알기 12 ~ 공인중개사 민법 옳은지문 알기 12 물권법 6 1. 법정지상권자는 그 지상권을 등기하지 않아도 지상권을 취득할 당시의 토지소유자로부터 토지를 양수한 제3자에게 대항할 수 있다. 2. 법정지상권의 지료에 관하여 토지소유자와 협의가 이루어지지 않으면 당사자의 청구에의하여 법원이 이를 정한다. 3. 요역지와 승역지는 서로 인접할 필요가 없다. 4. 지역권은 존속기간에 관한 규정이 없다. 5. 지역권은 요역지와 분리하여 양도하거나 다른 권리의 목적으로 하지 못한다. 6. 지역권의 이전을 위해서 요역지 소유권이전등기 외에 지역권의 이전등기가 필요한 것은 아니다. 7. 지역권은 상속에 의해서 취득할 수 있다. 8. 지역권자에게 방해제거청구권과 방해예방청구권은인정되.. 2025. 2. 12. 공인중개사 민법 옳은지문 알기 11 ~ 공인중개사 민법 옳은지문 알기 11 물권법 5 1. 법정지상권자는 그 지상권을 등기하지 않아도 지상권을 취득할 당시의 토지소유자로부터 토지를 양수한 제3자에게 대항할 수 있다. 2. 법정지상권의 지료에 관하여 토지소유자와 협의가 이루어지지 않으면 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다. 3. 요역지와 승역지는 서로 인접할 필요가 없다. 4. 지역권은 존속기간에 관한 규정이 없다. 5. 지역권은 요역지와 분리하여 양도하거나 다른 권리의 목적으로 하지 못한다. 6. 지역권의 이전을 위해서 요역지 소유권이전등기 외에 지역권의 이전등기가 필요한 것은 아니다. 7. 지역권은 상속에 의해서 취득할 수 있다. 8. 지역권자에게 방해제거청구권과 방해예방청구권은 .. 2025. 2. 11. 공인중개사 민법 옳은지문 알기 10 ~ 공인중개사 민법 옳은지문 알기 10 물권법 4 1. 공유자 1인이 다른 공유자의 지분권을 주장하는 것은 보존행위가 아니므로 단독으로 할 수 없다. 2. 공유자 중 1인은 원인무효의 등기에 대하여 자기지분만 진정명의 회복을 원인으로 이전등기할 것을 단독으로 청구할 수 있다. 3. 공유자 전원이 분할절차에 참가하지 않은 공유물분할은 무효이다. 4. 공유자는 다른 공유자가 공유물분할로 인하여 취득한 물건에 대하여 그 지분의 비율로 매도인과 동일한 담보책임이 있다. 5. 지료에 관한 유상약정을 등기하지 않은 경우에는 지료증액청구권도 발행할 수 없다. 6. 지료의 등기를 하지 않은 이상 토지소유자는 구 지상권자의 지료연체 사실을 들어 지상권을 .. 2025. 2. 10. 공인중개사 민법 옳은지문 알기 9 공인중개사 민법 옳은지문 알기 9 물권법 3 1. 인접지의 수목 뿌리가 경계를 넘은 때에는 임의로 제거할 수 있다. 2. 乙소유 주택에 들어갈 필요가 있는 경우에는 乙의 승낙을 받아야 하고, 乙이 거절하면 판결로 이에 갈음할 수 없다. 3. 건물을 축조함에는 특별한 관습이 없으면, 경계로부터 그 건물의 가장 돌출된 부분까지 반미터 이상의 거리를 두어야 한다. 4. 乙소유 대지와의 경계로부터 반 미터 이상의 거리를 두지 않고 건물을 완성하였다면 그 건물 착공일로부터 1년이 경과되지 않았더라도, 乙은 甲에게 그 철거를 청구할 수 없다. 5. 경계에 설치된 경계표는 원칙적으로 상린자의 공유로 추정한다. 6. 경계에 설치된 담이 상린자의 공유인 경우, 상린자는 공유를 이.. 2025. 2. 9. 공인중개사 민법 옳은지문 알기 8 ~ 공인중개사 민법 옳은지문 알기8 물권법 2 1. 매매계약의 합의해제, 취소로 인한 매도인의 매수인에 대한 등기청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다. 2. 甲소유의 부동산을 乙이 등기에 필요한 문서를 위조하여 명으로 말소등기청구권은 물권적청구권이다. 3. 매수인이 부동산을 인도받아 점유하고 있다가 제3자에게 처분하고 점유를 승계하여 준 경우에는 매수인의 등기청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다. 4. 기존건물이 전부 멸실된 후 그곳에 신축한 건물의 물권변동에 관한 등기를 위해 멸실된 건물의 등기를 유용할 수 없다. 5. 무효등기의 유용에 관한 합의 내지 추인은 묵시적으로도 이루어질 수 있다. 6. 무효인 저당권등기를 다른 채권을 담보하기 위하여 저당권이전등기의.. 2025. 2. 8. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 140 다음 반응형
